1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.8万円/㎡
前年比-14.2%
市川市
39.0万円/㎡
前年比+1.7%
ニックハイム行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 47.74㎡の場合
相場
1,833万円
38.4万円/㎡
892
1,520
2,147
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,147万円
31.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月25日
ニックハイム行徳第3
1,680万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 47.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,290万円 | 38.2万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 34.4万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,080万円 | 38.0万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,698万円 | 36.1万円 | 6階 | 47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 35.6万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 35.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 37.7万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 37.7万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 990万円 | 26.9万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンライトヤマザキビル 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、市川市では1.7%上昇しています。